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Title: Presupuesto de obra edificio hotel MASSAI.
Author: Usma Bernal, Darwin Fabian
Martínez Bocanegra, Luis
Diaz Pulgarin, Juan Carlos
Cordoba Rojas, Isaías
Issue Date: 5-Feb-2016
Advisor / Validator: Arango, Luis Eduardo
Keywords: Hoteles
Construcción
Description: En el siguiente informe desarrollaremos el proyecto hotel “MASSAI” con base de las normas legales que rigen el estado colombiano y formas técnicas (nsr 10) para realizar los proyectos de construcción de edificios. Esto se logra basados en los mecanismos tecnológicos que hoy existen para el desarrollo presupuestal de los proyectos, ello sumado a los conocimientos adquiridos en nuestra experiencia académica, lo que nos proporciona las herramientas para desarrollar el proyecto de una forma clara y específica, logrando el objetivo trazado con la ejecución de este presupuesto. También se busca realizar un ejercicio académico sobre las actividades correspondientes al campo de Licitación y Contratación, el cual es el instrumento técnico – jurídico para la ejecución de obras de infraestructura en el país sabiendo que la contratación pública en Colombia, se ha convertido en un mecanismo de amplia discusión y dificultad, origen de grandes escándalos judiciales en el que aparecen involucrados altos funcionarios y entidades, acostumbrados a viejas prácticas como los llamados “fraccionamientos”; los que apuntan a señalar un desconocimiento de la gran cantidad normativa que en materia contractual rige nuestro ordenamiento jurídico. Para mitigar de cierta manera esta problemática se debe tener un estudio previo y a fondo de las leyes que actualmente rigen esta modalidad de licitación. Para la realización adecuada de este trabajo se utilizaron las ayudas técnicas, y tecnológicas como herramientas de apoyo tales como los Software Microsoft Excel y Project, los cuales nos facilitan información y cálculos presupuestales de manera ágil y confiable, permitiendo resultados que reflejan las condiciones reales de ejecución de un proyecto de ingeniería.
Abstract: Durante lo largo de la carrera profesional hemos adquirido las herramientas para desarrollar proyectos de cualquier envergadura sean estos de cualquier tipo desde una vivienda, una vía, edificaciones, presas, acueductos etc. Para desarrollar estas obras es necesario un debido análisis detallado de presupuesto y de contratación pública. En el siguiente trabajo observaremos las diferentes etapas para la concepción de un proyecto desde la parte legal hasta la administrativa, para ello tomaremos la obra que se realizó en la ciudad de Neiva conocida con el nombre del hotel “MASSAI” donde aplicaremos los conocimientos previamente adquiridos. Para la ejecución de dicho proyecto se tomó como base los planos arquitectónicos y estructurales del proyecto, se calcularon las cantidades de obra, actividades, análisis de precios unitarios (APU), y sub-análisis, para lo cual se emplearon herramientas para dinamizar el trabajo tal como Excel, AutoCAD y así como también un software para la realización de la programación, mediante la utilización del programa Microsoft Project. Como resultado final de este proceso que se ejecutó en etapas secuenciales, se obtiene el presupuesto con el cual se elaboran los pliegos de condiciones, teniendo muy en cuenta la programación, de acuerdo a la normatividad vigente, la reglamentación y leyes que rigen los procesos contractuales en Colombia.
Table Of Contents: Resumen 6 Abstract 7 Introducción 8 1. Formulación del problema 9 1.1 Descripción de la obra 9 1.2 Diseño arquitectónico 10 1.3 Necesidad existente 11 2. Justificación 12 3. Objetivos 13 3.1 Objetivo general 13 3.2 Objetivos específicos 13 4. Marco teórico 14 4.1 Proceso de licitación 14 4.1.1 Personas naturales y personas jurídicas 14 4.1.2 Construcción de edificaciones 17 4.1.3 Registro de proponentes 20 4.1.4 Registro mercantil 21 4.1.5 Concurso de méritos 21 4.2 Procedimiento licitación pública paso a paso 21 4.2.1 Residentes de obra 23 5. Marco contextual 24 5.1 Localización, Descripción General y Alcance Físico del Proyecto 24 6. Metodología 27 6.1 Leyes y normas que rigen la contratación estatal 27 6.2 Adquisición del proyecto 27 6.3 Cantidades de obra 28 6.4 Cotizaciones y lista de precios 31 6.5 Análisis de precios unitarios 32 6.6 Análisis del A.U 32 6.7 Presupuesto de obra 33 7. Conclusiones 35 8. Conocimiento generado 36 9. Glosario 37 Bibliografía 41
Program: Ingeniería Civil
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Civil, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Usma Bernal, D. F. Martínez Bocanegra, L. Diaz Pulgarin, J. C. Y Cordoba Rojas, I. (2016). Presupuesto de obra edificio hotel MASSAI. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
Appears in Collections:Ingeniería Civil

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