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Title: Elaboración de propuesta para realizar la construcción del proyecto de vivienda urbanización Santa Ana en el municipio el retorno, Antioquia.
Author: Álvarez Guzman, Uriel
Grisales Bedoya, Nelson
Mora Restrepo, Juan Esteban
Issue Date: 15-Feb-2014
Advisor / Validator: Gómez Sofán, Gilberto Antonio
Keywords: Vivienda
Urbanizaciones
Construcción de vivienda
Description: El trabajo de grado es el último eslabón entre la formación académica y la práctica profesional del estudiante de ingeniería civil, en éste se vislumbra lo que será el ejercicio profesional del futuro ingeniero. El Ingeniero Civil debe estar motivado, entre otros, por el interés tecnológico, la curiosidad, y dedicación a la indagación de nuevos avances tecnológicos, en el área de la construcción. También debe tener capacidad creativa, habilidad para producir soluciones ante una problemática determinada, juicio crítico y destreza técnica. Estas habilidades son desarrolladas en una primera etapa en la academia, y serán complementadas con la práctica profesional a través de los retos cotidianos a los que se enfrente el profesional. Con este trabajo de grado se busca realizar un ejercicio académico sobre las actividades correspondientes al campo de Licitación y Contratación, el cual es el instrumento técnico – jurídico para la ejecución de obras de infraestructura en el país. Para la realización metodológica y ordenada de este trabajo el ingeniero debe utilizar las ayudas técnicas que tiene a la mano, como los Software Microsoft Excel y Project, y el programa de despiece de acero estructural de Ferrasa. y otras más, que facilitan información y cálculos presupuestales de manera ágil y confiable, permitiendo resultados que reflejan de manera verás las condiciones reales de ejecución de un proyecto de ingeniería. Esperamos contribuir con este trabajo al conocimiento de la normatividad técnica y jurídica para proyectos de construcción de vivienda, y cumplir los objetivos trazados, creando una base clara y especifica que requiere el tema de licitaciones públicas.
Abstract: Para la ejecución de este trabajo se tuvo en cuenta lo aprendido en el seminario taller “LICITACIONES Y CONTRATACIÓN”, aplicado al proyecto “Urbanización Santa Ana”, ubicada en el municipio El Retorno, en Antioquia. De acuerdo con las instrucciones dadas en el seminario se procedió de la siguiente manera: Basados en los planos tanto arquitectónicos como estructurales se calcularon las cantidades de obra, actividades, precios, el análisis de precios unitarios (APU), los sub análisis, la programación, utilizando el programa Microsoft Project, versión 2010 y el costo final del proyecto. El resultado está plasmado en la ejecución a través de etapas bien definidas, de la obra en cuestión, teniendo una secuencia lógica de cada una de las fases de construcción del proyecto, su programación y el presupuesto real, que sirve como base para la licitación pública, de acuerdo con la normativa vigente en Colombia.
Table Of Contents: Glosario 6 Resumen 10 Abstract. 11 Introducción 12 1. Planteamiento del problema. 13 1.1 Descripción de la obra 13 1.1.1 Diseño arquitectónico 13 1.2 Necesidad existente. 13 1.3 Localización de la obra 14 2. Justificación 15 3. Objetivos 16 3.1 Objetivo general del proyecto 16 3.2 Objetivos específicos 16 4. Marco teórico. 17 4.1 Licitación pública 17 4.2 Antecedentes de ley 19 4.3 Normatividad jurídica de la contratación estatal 19 4.3.1 Constitución política de colombia 19 4.3.2 Leyes, decretos y normas que se articulan con los objetivos de la ley 80 de 1993 y la ley 1150 de 2007 22 4.4 Descripción del proceso de contratación pública a través de licitaciones y concursos públicos 26 4.4.1 Iniciación del proceso 27 4.4.2 Conveniencia de la contratación 27 4.4.3 Elaboración de estudios técnicos 28 4.4.4 Disponibilidad presupuestal 29 4.4.5 Información a la cámara de comercio. 29 4.4.6 Elaboración de los pliegos de condiciones o términos de referencia por parte de la entidad contratante 29 4.4.7 Publicación de la información 31 4.4.8 Publicación de observaciones. 31 4.4.9 Desarrollo del proceso 31 4.4.10 Apertura. 32 4.4.11 Plazo de la licitación 32 4.4.12 Conformación dinámica de la oferta 32 4.4.13 Audiencia de aclaración. 33 4.4.14 Presentación de las propuestas 33 4.4.15 Evaluación de propuestas 34 4.4.16 Finalización del proceso 34 5. Metodología 37 5.1 Consecución de un proyecto 37 5.2 Cantidades de obra 37 5.3 Cotizaciones y listas de precios 37 5.4 Programación en microsoft project 38 5.5 Pliego de condiciones 38 6. Impacto 39 7. Conclusiones 41 8. Recomendaciones 42 Bibliografía 43 Cibergrafía 44
Program: Ingeniería Civil
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Civil, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Álvarez Guzman, U. Grisales Bedoya, N. Y Mora Restrepo, J. E. (2014). Elaboración de propuesta para realizar la construcción del proyecto de vivienda urbanización Santa Ana en el municipio el retorno, Antioquia. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
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