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Title: Análisis de la composición de costos para la construcción en Colombia.
Author: Sánchez Vélez, Juan Pablo
Gallego Sánchez, Juan Javier
Issue Date: 1-Feb-2005
Advisor / Validator: Guarín Flórez, Nelson
Roldán Coronado, Oscar Oviedo
Keywords: Costos de construcción
Materiales de construcción
Colombia
Description: La construcción de obras civiles es una importante industria en el mundo. Su dinámica interviene en los índices, planes y programas de desarrollo en todas las latitudes. La fluctuación de precios para la ejecución de las mismas es una variable a tener en cuenta para el control de los costos en dichas obras. El comportamiento de esta industria en Colombia ha variado en los últimos años; en ocasiones se ha estancado, pero, a partir del año 2002, se reactivó considerablemente. Esta dinámica demanda de nuevos estudios que aporten a esclarecer la situación actual del mercado. Por lo anterior se pretende realizar esta investigación para analizar las alteraciones que sufren los precios de los materiales, equipos, herramientas, combustibles y la mano de obra en la construcción de obras civiles. La investigación se basa en el análisis estadístico proporcionado por CAMACOL y el DANE; en los promedios de obras del sector público y privado y, principalmente, en los estudios de la firma Gallego Sánchez Constructora LTDA. Respecto del programa de Ingeniería civil, fue necesario recurrir a las memorias de las asignaturas: Evaluación de Proyectos, Análisis Financiero, Construcción I, II, III y Gerencia de Proyectos. El trabajo se enmarca en una investigación de campo para la obtención de información histórica de los costos de los materiales, equipos y mano de obra en la construcción, datos que sirven para verificar el comportamiento histórico de los precios en Colombia, aplicados a la construcción con miras a definir el crecimiento económico y su aporte en la economía nacional. Esta no pretende ser una solución final a la problemática de los costos de la construcción civil en el ámbito local; por el contrario, es un aporte a los estudiantes, los docentes y a las empresas comprometidas con este campo para el desarrollo de nuevas técnicas o alternativas de solución al control de sobrecostos en la ejecución de proyectos.
Table Of Contents: Introducción 17 1. Planteamiento del problema 18 2. Objetivos 19 3. Justificación 20 4. Alcance y límites 21 5. Marco teórico 23 5.1 Antecedentes 23 5.2 Base teórica 24 6. Metodología 42 6.1 Modalidad 42 6.2 Tipo de estudio 42 6.3 Método de estudio 42 6.4 Fuentes y técnicas de recolección de información 43 7. Desarrollo del proyecto (parte técnica) 44 7.1 Mediciones de la gestión económica 44 7.2 Reajustes y números índices 44 7.3 Índices de precios al consumidor y productor 48 7.4 Fórmulas de reajuste 49 7.5 La inflación 50 7.6 Administración de costos y precios 51 7.7 Economía colombiana 54 7.8 Inflación y desempleo en Colombia 56 7.9 Índices de precios al consumidor 66 7.10 La información económica 78 7.11 Análisis de la información recolectada 95 7.12 La información de precios 96 7.13 Estructura de los precios unitarios 96 7.14 Estructura de los costos directos 97 7.15 Estructura de los costos indirectos 115 7.16 Otras variables 117 8. Conclusiones y recomendaciones 120 Bibliografía 123 Anexos 125
Program: Ingeniería Civil
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Civil, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Sánchez Vélez, J. P. & Gallego Sánchez, J. J. (2005). Análisis de la composición de costos para la construcción en Colombia. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
Appears in Collections:Ingeniería Civil

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