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Title: Control de desperdicios de materiales en la construcción de vivienda de interés social.
Author: Agudelo Bocanumenth, Pedro Iván
Issue Date: 3-Mar-2003
Advisor / Validator: Jiménez Gutiérrez, Jorge
Zambrano Gómez, Arturo
Keywords: Construcción de viviendas
Utilización de desperdicios
Prados del duque
Materiales de construcción
Vivienda de interés social
Description: Para estimar el porcentaje de desperdicios de materiales en una obra, simplemente se calcula la cantidad de materiales requeridos para cada actividad de acuerdo a los planos arquitectónicos, estructurales, sanitarios, eléctricos y demás planos y detalles que complementen el total de los diseños, se multiplica esa cantidad por el valor comercial de la unidad y luego se incrementa en un porcentaje previamente establecido. El porcentaje de incremento de los desperdicios es asignado, regularmente, con base a la experiencia personal del presupuestaste o de los registros históricos de la empresa que presupuesta, quienes le dan valor según la importancia que tengan para ellos, el material o la actividad o las condiciones en que éste se utilice. Pero en la práctica, la consideración de estas variables no siempre resulta suficiente y la cantidad real de desperdicios es muy diferente a la presupuestada. Como norma, se ha generalizado y aceptado que el porcentaje estadístico establecido para el desperdicio de materiales en la construcción de vivienda de carácter social oscila entre el 3 y el 10% de cada ítem.
Abstract: Para estimar los desperdicios de materiales en una obra, generalmente se recurre a unos porcentajes previamente establecidos. Dichos porcentajes son tomados de la experiencia personal del presupuestaste o con base a registros históricos de la empresa que elabora el presupuesto, y no corresponde como debería ser a investigaciones en el campo y datos estadísticos verificados. En este trabajo se hizo una comparación entre los porcentajes de desperdicio presupuestados de los materiales de consumo en la construcción de una urbanización de viviendas de interés social y los porcentajes de desperdicio real que se presentaron durante la ejecución de la obra. Para este estudio se seleccionaron los materiales más representativos en cuanto a cantidad y valor monetario del presupuesto que tenía elaborado previamente la empresa constructora. Ellos son: concreto, bloques de cemento, tejas de arcilla cocida y acero de refuerzo. Para cada uno de los materiales en cuestión se determinaron los dos tipos de causas que más frecuentemente inciden en el origen de los desperdicios, éstas son las causas fortuitas y las causas sistemáticas. Identificadas las causas se definieron los porcentajes reales de desperdicio de cada uno de los materiales. Determinado el porcentaje real de desperdicio se cuantificó, con precios actualizados, el valor real unitario de cada uno de ellos y se realizó el análisis comparativo entre el valor del desperdicio y el valor de la implementación de métodos o sistemas necesarios para corregir o minimizar el desperdicio. Encontrándose que las soluciones a los problemas de los desperdicios son sencillas en su mayoría, y consisten en la implementación de controles y planeación, y aunque para ello se requiera de algún tipo de inversión, ésta es en general menor que el costo del desperdicio.
Table Of Contents: 1. Introducción 1 2. Planteamiento del problema 4 3. Objetivos 5 4. Justificación 6 5. Alcances y límites 7 6. Marco teórico 8 6.1. Antecedentes 8 6.2. Base teórica 10 7.Metodología 14 7.1. Fuentes de información 14 7.1.1. Fuentes de información exploratoria 14 7.1.2. Fuentes de información primaria 14 8. Aspectos generales del proyecto prados del duque 16 8.2. Localización 16 8.3. Descripción física del lote 16 8.4. Características del proyecto 18 8.4.1. Tipo de vivienda 18 9. Aspectos específicos del proyecto prados del duque 20 9.1. Proceso constructivo 22 9.1.1. Preliminares 22 9.1.2. Excavaciones 23 9.1.3. Estructuras 24 9.1.3.1. Fundaciones 25 9.1.3.2. Mampostería estructural 25 9.1.3.3. Losa 26 9.1.4. Cubierta 29 9.1.5. Pisos 29 9.1.6. Cerraduras 29 9.1.7. Obras exteriores 29 10. Materiales – consumo y proveedores 30 10.1. Materiales 30 10.2. Consumo teórico – consumo presupuestado y consumo real de los materiales 32 11. Causas del desperdicio de los materiales 34 12. Metodología para la toma de datos 38 12.1. Metodología para cuantificar el desperdicio de concreto para fundaciones 38 12.1.1. Desperdicio de concreto colocado 38 12.1.2. Desperdicio de concreto por acarreo 39 12.2. Metodología para cuantificar el desperdicio de concreto para pisos 41 12.3. Metodología para cuantificar el desperdicio de bloques para mampostería 42 12.3.1. Desperdicio de bloques por acarreo externo (transporte) 42 12.3.2. Desperdicio en el almacenamiento y por abandono de los bloques en el lote 43 12.3.3. Desperdicio de los bloques en la colocación 34 12.4. Metodología para cuantificar el desperdicio de las tejas de barro tipo español 45 12.4.1. Desperdicio de las tejas de barro por acarreo externo (transporte) 45 12.4.2. Desperdicio en el almacenamiento y por abandono en el lote 46 12.4.3. Desperdicio de tejas en la colocación 47 12.5. Metodología para cuantificar el desperdicio del hierro de refuerzo 48 13. Fórmulas y resultados 49 13.1. Desperdicio de concreto en el vaciado de las fundaciones 51 13.1.1. Cálculo del porcentaje de desperdicio de concreto colocado en las fundaciones 51 13.1.2. Desperdicio de concreto por acarreo 5 13.2. Desperdicio del concreto para pisos 54 13.3. Desperdicio de bloques de concreto para mampostería 57 13.3.1. Desperdicio de bloques durante las etapas en que son transportados, almacenados o permanecen abandonados en el lote 57 13.3.2. Desperdicio de los bloques durante la etapa de colocación 58 13.4. Desperdicio de las tejas de barro 58 13.5. Desperdicio del acero de refuerzo 59 13.6. Conclusiones de los resultados 59 14. Medidas de prevención para corregir la pérdida de materiales 62 14.1. Generalidades 62 14.2. Medidas de prevención que deben tomarse para disminuir el desperdicio de cada uno de los materiales 64 14.2.1. Para concretos preparados en la obra 64 14.2.2. Para los bloques de concreto 67 14.2.3. Para los materiales de playa 70 14.2.4. Para el cemento 70 15. Costo del desperdicio vs. costo de las posibles alternativas de solución 71 15.1. Para el concreto 71 15.2. Para los bloques de concreto 76 16. Conclusiones 78 Bibliografía 79 Anexos
Program: Ingeniería Civil
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Civil, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Agudelo Bocanumenth, P. I. (2003). Control de desperdicios de materiales en la construcción de vivienda de interés social. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
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