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Title: El leasing inmobiliario en la adquisición de bienes inmuebles en Colombia.
Author: Restrepo Bernal, Ana Paula
Galvis Arango, Andrés Albeiro
Issue Date: Oct-2006
Advisor / Validator: Cuartas, Alberto Iván
Keywords: Leasing inmobiliario
Decreto 777 de 2003
Ley 546 de 1999
Seguro de propiedad
Abstract: Estudiaremos el leasign inmobiliario desde su esquema de contrato en general, aplicable a bienes muebles e inmuebles, si bien, debido al hecho de que el leasing nació y se desenvolvió primitivamente en el ámbito de los bienes muebles, la mayoría de los estudios, se refieren a leasing mobiliario casi exclusivamente. El leasing es un contrato de arrendamiento financiero que incluye una opción de compra para el arrendatario sobre el bien recibido en leasing, que podrá ejercitar al final del contrato por un precio que se denomina valor residual y que, obligatoriamente, debe figurar en el contrato de arrendamiento financiero. Vamos a continuación a ver las particularidades mas notables y exclusivas del leasing inmobiliario, teniendo en cuenta que es el aspecto que mas nos interesa de dar a conocer en esta figura tan importante para el derecho en genera para todo el conglomerado estudiantil y publico en general.
Table Of Contents: Introducción 6 Resumen 7 1. Que es el leasing 8 1.1 ¿Por qué financiar por leasing? 8 1.2 ¿Cómo opera el leasing? 9 1.3 ¿Que se puede adquirir r atreves del leasing? 9 1.4 Modalidades de leasing 10 1.5 Características del leasing 11 2. Leasing inmobiliario 13 2.1 Sistema de pago 13 2.2 Tipo de vivienda que se puede adquirir con el leasing 13 2.3 Clases de leasing inmobiliario 14 3. Marco legal del leasing inmobiliario 16 3.1 Ventajas e inconvenientes 18 4. Naturaleza jurídica 19 5. El leasing inmobiliario: concepto y regulación 20 6. Decreto 777 de 2003 23 7. Antecedentes del leasing 28 8. Legislaciones extranjeras 31 9. Medidas adoptadas por el gobierno nacional en materia de vivienda 33 10. Leasing inmobiliario: la fórmula del futuro 36 10.1 Leasing residencial 38 11. Terminación del contrato 39 12. Sujetos que intervienen en la operación 44 13. Responsabilidad de la compañía de leasing 45 14. Ley 546 de 1999 54 14.1 Normas reguladoras del leasing 55 15. Ley 795 de 2003 57 16. Seguro de propiedad 58 17. Formulacion del leasing en un banco 62 17. Conclusiones 63 18. Bibliografía 65
Program: Derecho
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Sociales, Derecho, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Restrepo Bernal, A. P. & Galvis Arango, A. A. (2006). El leasing inmobiliario en la adquisición de bienes inmuebles en Colombia (Tesis no publicada) Universidad Cooperativa de Colombia, Medellín, Colombia.
Appears in Collections:Derecho

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