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Title: Contratos de leasing: una nueva alternativa de financiación.
Author: Correa Zabala, Claudia Patricia
Marín Castrillón, Gonzalo
Uribe Cano, Maritza Lorena
Issue Date: 23-Aug-2010
Advisor / Validator: Aguirre G., Cerzain
Keywords: Contrato de leasing
Renting
Leasing inmobiliario
Leasing mobiliario
Leasing operativo
Leasing financiero
Description: El presente estudio contiene un detallado análisis de la industria del leasing, con énfasis en la evolución de la actividad en el caso de Colombia. En especial, se evalúa la importancia del leasing en el crecimiento del sector real a través de la inversión en bienes de capital y se demuestra que en esta relación entre leasing e inversión las ventajas tributarias en el uso de esta fuente de recursos tienen una enorme incidencia. En sentido amplio, el leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor. La denominación “leasing” es una palabra en inglés, que viene del verbo “to lease” que significa “tomar o dar en arrendamiento”, pero que no recoge de manera suficiente la complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la legislación y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado “leasing” El tema objeto del trabajo involucra el aspecto tributario, aspecto con estructuras legales, contables, financieras y tributarias diferentes, consideramos necesario realizar introducciones independientes para cada uno de los temas. En el leasing se intermedian bienes, activos; en el crédito se intermedia dinero. La existencia de un activo de propiedad de la leasing es de la esencia de la operación de arrendamiento; en el crédito no existen bienes de por medio, y si ellos se presentan son como garantía, respaldo de la operación crediticia, es decir subordinados a un contrato principal, como lo es el mutuo. Una de las aplicaciones que le permite al usuario leasing tener un tratamiento tributario preferencial al permitir la adquisición de activos fijos y que este sea tomado como gasto directo en la declaración de renta durante la duración del contrato, modalidad esta denominada leasing operativo; mientras que en cualquier otra modalidad de adquisición del bien se debe llevar el activo fijo y solo podrá ser deducido vía depreciación durante la vida útil del mismo. El trabajo demuestra que la abolición de las ventajas tributarias puede ser perjudicial para las empresas de todos los tamaños, y especialmente para las pequeñas y medianas, en tanto que su inversión depende en gran medida del acceso a estos recursos con bajos costos. Este debate adquiere además una importancia mayor en momentos en que Colombia ha iniciado negociaciones para un tratado de libre comercio con Estados Unidos, lo que implicará enormes esfuerzos para adecuar la industria nacional a la competencia extranjera. En estas condiciones, el leasing podrá jugar un papel importante en el proceso de reconversión industrial, y para ello será indispensable mantener las ventajas tributarias al uso de esta fuente de recursos con miras a reducir los costos del capital.
Abstract: El presente trabajo es realizado por tres personas como trabajo de grado para obtener el título de Contador Público, con el objetivo de proporcionar una amplia información tanto a personas naturales como jurídicas un análisis de la estructura tributaria del leasing en Colombia. Como primero se entrara a definir que es el leasing “es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor”. Por lo que se hace inicia haciendo un estudio detallado, su influencia en Colombia y los beneficios fiscales que este trae para incentivar a la pequeña y mediana empresa como una opción de financiación para que los entes económicos sean más modernos, eficientes y competitivos, facilitando el acceso a bienes de capital, incrementando la productividad de la inversión y por ende estimular el crecimiento económico de largo plazo; otorgando una serie de beneficios tributarios con los cuales se disminuyen las cargas impositivas tanto de personas naturales como jurídicas que utilizan las modalidades de leasing el cual se encuentra regulado en el art. 127-1 E.T. Debido a los grandes cambios en el mundo es indispensable ser parte de la competitividad empresarial y sacar el mejor provecho de las grandes oportunidades y beneficios tributarios que el leasing trae como una alternativa de financiación para no perder competitividad ante países con mejores niveles de desarrollo.
Table Of Contents: Resumen Introducción 1. Descripción del problema 20 2. Delimitación 23 2.1. Delimitación espacial 23 2.2. Delimitación temporal 23 3. Justificación 24 4. Objetivos 26 4.1. Objetivos general 26 4.2. Objetivos específicos 26 5. Marco teórico 27 5.1. Antecedentes históricos 27 5.1.1. Reseña histórica del Leasing 27 5.2. Bases teóricas 31 5.2.1. Leasing 31 5.2.2. Elementos esenciales del leasing financiero 32 5.2.3. Elementos esenciales del leasing operativo 33 5.2.4. Naturaleza Jurídica del contrato del Leasing 33 5.2.5. Clases del Leasing 36 5.2.5.1. Leasing Operativo 36 5.2.5.2. Leasing Financiero 38 5.2.5.3. Leasing Mobiliario 39 5.2.5.4. Leasing Inmobiliario 41 5.2.5.5. Leasing Promocional Directo 42 5.2.5.6. Leasing Promocional Indirecto 43 5.2.5.7. Leasing Internacional 44 5.2.5.8. Leasing Aeronáutico 45 5.2.5.9. Leasing Adosse 46 5.2.5.10. Self Leasing 47 5.2.5.11. Leasing plus 47 5.2.5.12. Leasing sindicado 48 5.2.6. Características del Leasing 48 5.2.6.1. Caracteres estructurales 48 5.2.6.2. Caracteres funcionales 52 5.3. El Renting 53 5.3.1. Diferencias entre el Renting y el Leasing 54 5.3.2. El Canon 56 5.3.3. Fiscalmente 60 6. Metodología general del trabajo 63 6.1. Tipo de investigación 63 6.1.1. Descriptivo 63 6.1.2. Explicativo 63 6.2. Métodos de investigación 63 6.2.1. Inductivo 63 6.2.2. Análisis 63 6.2.3. Síntesis 64 6.3. Fuentes y técnicas de recolección de información 64 6.3.1. Fuentes primarias 64 6.3.2. Fuentes secundarias 64 7. Aspectos administrativos 65 7.1. Talento humano 65 7.2. Recursos técnicos 65 7.3. Recursos institucionales 66 7.4. Recurso Financiero 66 7.5. Cronograma de Actividades 67 8. Caracterización del leasing financiero y leasing operativo 68 8.1. Conceptualización 68 8.1.1. Operatividad 68 8.1.2. Aplicación 70 8.1.3. Tecnología y Competitividad 70 8.1.4. Aplicación de beneficios 71 8.2. Variables e indicadores 72 9. Beneficios tributarios del leasing financiero y el leasing operativo 74 10. Marco legal del leasing operativo y leasing financiero 78 11. Tratamiento contable 80 12. Ventajas del leasing financiero y leasing operativo 84 12.1. Ventajas del leasing financiero 85 12.2. Ventajas del leasing operativo 86 13. Leasing en Colombia y sus aspectos fiscales 88 14. Tratamiento tributario del leasing 91 14.1. Impacto de la Ley 223 de 1995 93 14.2. Evolución de la financiación con Leasing 94 14.3. El papel del leasing en la apertura comercial 95 14.4. Aspectos comparativos con la reforma tributaria ley 1111 de Diciembre de 2006 98 14.5. comparativo del aspecto fiscal 102 15. Caso practico 105 15.1. Caso 1 105 15.2. Caso 2 108 15.3. Caso 3 112 16. Conclusiones 119 17. Recomendaciones 122 Bibliografía 124
Program: Contaduría Pública
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables, Contaduría Pública, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Correa Zabala, C. P. Marín Castrillón, G. & Uribe Cano, M. L. (2010). Contratos de leasing: una nueva alternativa de financiación. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
Appears in Collections:Contaduría Pública

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