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Title: Estudio de factibilidad para el montaje de la empresa aph ltda.
Author: Aguirre Vásquez, Denis Rubined
Issue Date: 21-Apr-2009
Advisor / Validator: Jiménez Urrego, Guillermo
Keywords: Estudios de factibilidad
Estudios de mercado
Propiedad horizontal
Aph Ltda. (empresa administradora de propiedades horizontales)
Description: Es de vital importancia para los copropietarios contar con una buena administración que asegure la conservación de los recursos en las propiedades, manteniendo en buen estado la estructura de los edificios. Con la implementación de este sistema administrativo de propiedades horizontales, se buscará efectividad y optimización en la prestación de este servicio para lograr la satisfacción plena del cliente identificando claramente las necesidades presentadas y así mismo proceder a satisfacerlas. Además de prestar un servicio a la propiedad colectiva se verá beneficiada la propiedad individual, ya que los copropietarios no tendrán que invertir de su tiempo para garantizar una buena administración y de esta forma ahorrar dinero. Este tipo de administración permite contribuir a la consecución de una óptima calidad de vida para los habitantes de los edificios, por que se mantiene el buen estado de estructuras y una buena presentación ante los habitantes y los visitantes, logrando así una buena imagen de los copropietarios y de la empresa administradora. Conociendo las diversas necesidades que existen en edificios de propiedad horizontal, se permite cumplir con una gestión integral administrativa seria y responsable. En el ámbito personal, la realización de este proyecto permitirá aplicar los conocimientos adquiridos en el transcurso de la carrera y realizar un aporte a los estratos medio altos, brindando servicios de excelente calidad y aprovechar la confianza que depositen estos copropietarios en mi empresa.
Table Of Contents: 1. Descripción del problema 8 2. delimitación 10 2.1 espacial 10 2.2 temporal 10 3. justificación 11 4. objetivos 12 4.1 objetivo general 12 4.2 objetivos específicos 12 5. marco teórico 13 5.1 reseña histórica 13 5.2 bases teóricas 14 5.2.1 Planeación Estratégica 14 5.2.2 Elementos de la planeación estratégica 15 5.2.3 Etapas de la planeación estratégica 15 6. Hipótesis 16 7. Variables 17 8. Metodología general del trabajo 19 8.1 Tipo de investigación 19 8.2 Métodos de investigación 19 8.2.1 deductivo 19 8.3 fuentes y técnicas de recolección de la información 19 8.3.1 Primaria 19 8.3.2 Secundaria 20 9. Población y muestra 21 9.1 Diseño de instrumento de recolección de datos 21 9.2 Análisis de precios 33 9.2.1 Políticas de Precios 33 9.2.2 Canales de distribución 34 9.3 Análisis de la competencia 34 9.3.1 La Plaza 34 9.3.2 Competencia directa 34 9.3.3 Competencia Indirecta 34 9.3.4 Publicidad 35 9.4 Momentos de mercadeo 35 9.4.1 Preventa 35 9.4.2 Venta 35 9.4.3 Postventa 35 9.5 Aspectos demográficos 36 10. Aspecto administrativo 37 10.1 Diagrama de bloque 37 10.2 Descripción de servicios 38 10.2.1 Administración de propiedades horizontales y urbanizaciones 38 10.2.2 Mantenimiento de las instalaciones 38 10.2.3 Seguridad 38 10.2.4 Llevar la contabilidad 39 10.2.5 Conciliar e integrar a los habitantes. 39 10.3 Capacidad instalada 39 10.4 Inversión en equipo en maquinaria y equipos 40 10.5 Organigrama 41 10.6 Planta de empleados 42 10.7 Definición de cargos 42 10.8 Proyección en ventas 47 10.9 Costos y gastos fijos 47 10.10 Constitución legal 48
Program: Administración de Empresas
Headquarters: Medellín
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables, Administración de Empresas, Medellín y Envigado
Type: Trabajos de grado - Pregrado
Citation: Aguirre Vásquez, D. R. (2009). Estudio de factibilidad para el montaje de la empresa aph ltda. (Tesis no publicada). Universidad Cooperativa de Colombia. Medellín, Colombia
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