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Title: Demanda de Vivienda de Interés Social y efectividad de incentivos de la política de subsidio familiar en Bogotá de 2000 a 2012
Demand for Social Interest Housing and Effectiveness of Incentives for Family Subsidy Policy in Bogotá from 2000 to 2012
Procura por moradia para pessoas de baixos recursos e efetividade de incentivos da política de subsídio familiar em Bogotá de 2000 a 2012
Author: Bolívar-Silva, Carol Alejandra
Galindo-León, Pedro Elías
Keywords: interés, política, social, subsidio, vivienda.
interest, policy, social, subsidy, housing.
interesse, política, social, subsídio, habitação.
Description: Introducción: la política de Vivienda de Interés Social (vis) se ha diseñado para contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de las familias de escasos recursos mediante la entrega de un subsidio en dinero, de acuerdo con las diferentes condiciones socioeconómicas. Metodología: en Bogotá, se tienen en cuenta los siguientes indicadores: coeficiente de utilización del subsidio de vivienda, tasas de interés para financiar vivienda en valor real uvr, índice de aprobación de créditos hipotecarios, variación del índice de precios de la vivienda nueva y usada, demanda de vivienda no vis y tasa de desempleo. Esto con el objetivo de determinar cómo es el comportamiento de la Demanda de Vivienda de Interés Social (demvis) y la efectividad de los incentivos de la política. Resultados: el presente artículo de investigación resume los resultados encontrados durante la comparación de la estructura conceptual, teórica y normativa de la política de Vivienda de Interés Social, mediante un análisis cualitativo que muestra aparentemente la efectividad de dicha política y el cumplimiento de los requerimientos en búsqueda de favorecer las familias de escasos recursos. Conclusiones: con base en el modelo econométrico, se evidencia que hay poca efectividad del subsidio de vivienda en el dinamismo de la demanda de Vivienda de Interés Social.
Introduction: The policy for Social Interest Housing (vis from its Spanish acronym) has been designed to contribute towards improvement of the quality of life of families of limited means through the provision of a cash subsidy, according to the different socioeconomic conditions. Methodology: In Bogotá, the following indicators are taken into account: coefficient of use of the housing subsidy, interest rates for financing housing in real value, uvr, mortgage credit approval indicator, variation in the index of prices of new and used housing, demand for non-vis housing and employment rate. The objective is to determine the behavior of the Demand for Social Interest Housing (demvis) and the effectiveness of the incentives of the policy. Results: This research article summarizes the results found during comparison of the conceptual, theoretical and regulatory structure of the Social Interest Housing policy through a qualitative analysis that apparently shows the effectiveness of that policy and the fulfillment of the requirements with the aim of favoring families of limited means. Conclusions: Based on the econometric model, it can be seen that the housing subsidy has little effect on the dynamism of the demand for Social Interest Housing.
Introdução: a política de moradia para pessoas de baixos recursos foi desenhada para contribuir com o melhoramento da qualidade de vida das famílias de baixos recursos mediante a entrega de um subsídio em dinheiro, de acordo com as diferentes condições socioeconômicas. Metodologia: em Bogotá (Colômbia), consideram-se os seguintes indicadores: coeficiente de utilização do subsídio de habitação, taxas de juros para financiar a moradia em valor real uvr, índice de aprovação de créditos hipotecários, variação do índice de preços da habitação nova e usada, procura por moradia para pessoas de baixos recursos e taxa de desemprego. Isso com o objetivo de determinar como é o comportamento da procura por moradia para pessoas de baixos recursos e a efetividade dos incentivos da política. Resultados: este artigo de pesquisa resume os resultados encontrados durante a comparação da estrutura conceitual, teórica e normativa da política de moradia para pessoas de baixos recursos por meio de uma análise qualitativa que mostra aparentemente a efetividade dessa política e o cumprimento dos requisitos de busca por favorecer as famílias de baixos recursos. Conclusões: com base no modelo econométrico, evidencia-se que há pouca efetividade do subsídio de habitação no dinamismo da procura por moradia para pessoas de baixos recursos.
Publisher: Universidad Cooperativa de Colombia
Appears in Collections:Revista Cooperativismo y desarrollo

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